Порядок согласования перепланировки - весьма сложный процесс, требующий много сил и времени, поэтому большинство граждан и фирм доверяют это утомительное занятие специалистам, занимающимися оформлением перепланировок и знающие порядок и требования инстанций и органов.
Обязательного согласования в установленном законом порядке требует перепланировка не только квартир, офисов, ресторанов, магазинов и других нежилых помещений. Перепланировка - это не только совершенствование жилищных условий, но помимо этого еще и длительная волокита бумаг, связанная с получением разрешительной документации. В Вашем собственном помещении Вы вправе делать перепланировку, но с одним условием - если предварительно оформлены все разрешения и согласования, которые подтверждают, что при этом не нарушаются нормы строительства (СНиП), соблюдены права ваших соседей и обеспечивается сохранность дома.
Какими бы по степени сложности ни были проекты перепланировки однакомнатных квартир, они должны быть согласованы с представителями учреждений городского управления, отвечающих за городское жилье. Вопросы перепланировки и согласования, узаконивания перепланировки, входят в компетенцию БТИ. В бюро Вам надлежит встретиться с официальным представителем, поговорить о всех вопросах, определить подходящую систему согласования перепланировки, пригласить при необходимости специалиста для того, чтобы провести замер. Это требует достаточно много времени. Конечным результатом является приобретение нужной документации, которая подтверждает тот факт, что Вы узаконили перепланировку. В дальнейшем положительный результат этой операции избавит Вас от проблем, которые вполне могут возникнуть при проверке квартиры представителями ЖКО. А проблемы могут иметь самый различный характер, вплоть до юридической ответственности и наложения штрафа. Самое рациональное решение в данной ситуации – заблаговременная консультация по всем необходимым вопросам с представителем БТИ и юристом. Проблемы с перепланировкой возникают не только у ответственных квартиросъемщиков, но и у частных предпринимателей, которые арендуют помещения разного вида. Также им необходима консультация специалистов по вопросам арендуемого помещения, проблемам, связанных с необходимостью функциональной перепланировки, площади торгового зала по плану БТИ. Как физическим, так и юридическим лицам доверить согласование с БТИ перепланировки выгоднее всего грамотным агентам, которые владеют навыками разбора подобных дел. Наша компания предоставляет услуги опытных профессионалов, что предоставит возможность произвести все операции по согласованию с затратой минимальных средств на юридической основе.
Офис – лицо Вашей фирмы. Качественная отделка офиса сразу придаст благоприятное впечатление о фирме у клиентов и партнеров. А для тех, чья работа проходит в компании, прекрасная отделка помещений, а также своевременный косметический ремонт офиса просто необходимы для позитивного настроя и лучшей работоспособности. Ведь офис – это место, в котором огромное количество людей проводит большую часть своей жизни. Поэтому он должен быть удобным и уютным.
Если Вы совсем недавно определились с местом, где будет располагаться Ваш будущий офис, Вам могут понадобиться следующие виды услуг: перепланировка нежилого помещения, архитектурное проектирование офисов, внутренняя отделка помещений.
Перепланировка офисов - это означает, что Ваша компания находится в процессе роста и развития. Архитектурно-строительные компании помогут Вам разработать дизайн-проект офиса, подберут правильные офисные решения.
Перепланировка малогабаритных квартир — это дизайн, уникальность, воплощение своих желаний и уют. Перепланировка квартиры – это первый шаг для создания красивого и гармоничного жилища. На этом этапе закладывается художественная концепция будущего дома, и важное, на что мы обращаем внимание наших клиентов - это то, что прекрасный дизайн интерьера должен быть практичным и удобным. Ваш дом – это витрина Вашего стиля жизни, и в то же время он должен оставаться уютным очагом, соответствовать всем Вашим особенностям и хранить в себе Ваши тайны. Наша цели – совместить эти на первый взгляд несовместимые требования. Наиболее смелые замыслы можно воплотить с учетом требований научной эргономики - в этом и состоит профессионализм дизайнера, и, безусловно, Ваш дом должен быть абсолютно безопасен для Вас и Вашей семьи.
Перепланировка двух комнатной квартиры имеет очень большое значение для ее жителей, потому как нагромождение мебели в сочетании с плохой планировкой может приносить постоянный дискомфорт обитателям квартиры и в результате приводить к отрицательным физическим и психологическим последствиям. Перепланировка этих квартир включает в себя составление плана новой планировки помещений внутри квартиры. Сюда могут быть включены демонтаж и перенос перегородок, перенос кухонь и санузлов, перенос и устройство дверных проемов в несущих и не несущих стенах, расширение жилой площади за счет дополнительных помещений и т.д. Обобщив сказанное, можно заметить, что мы стоим на пороге качественно нового уровня жизни и все больше конкретных примеров отличного воплощения архитектурного образа в жизни, все больше людей обретают индивидуальный мир в своем доме.
Перепланировка комнаты регулируется Постановлением Правительства Москвы № 73 –ПП (в ред. постановления Правительства Москвы № 883-ПП от 15.11.2005 г), жилищным кодексом РФ. Согласно этим нормативным актам, перепланировка - это изменение конфигурации помещения, проведение в помещениях здания работ, которые связаны с изменением параметров помещений, перестановкой инженерного оборудования, их функционального назначения, а также требующее внесения изменения в технический паспорт помещения.
Дело в том, что многие неправильно представляют себе, делать категорически запрещено, а что можно делать. И многие из нас в последующем сталкиваются с тем, что уже сделали перепланировку, а она не соответствует требованиям закона. И получить Распоряжение на такую перепланировку становится невозможным. Остается лишь думать, что Ваша перепланировка либо соответствует нормам закона, либо приводить все в соответствие с законом или в первоначальное состояние. А это означает, что надо проводить повторный ремонт.
